Зачем человеку дом на плаву

В 2007 году вступил в силу Водный кодекс РФ. По новому закону можно приватизировать водоемы, не имеющие страгетического значения. Проще говоря, на те, что не соединены с другими водами. Оказывается, этого разрешения ждали и те, кто не прочь обзавестись домом на воде. Сады на понтонах. Дома на воде более всего популярны в нидерландах. Половина территории страны находится ниже уровня моря, поэтому земля, пригодная под застройку, стоит очень дорого, а главное - постоянно существует реальная угрозазатопления. За одну ночь вода может подняться на 3-4 метра. От этого страдали даже те, кто устраивал себе жилище на дебаркадерах и баржах, так как под воду уходили автомобили и коммуникации. С 1970-х годов голландцы стали строить целые районы на понтонах - бетонных модулях с негигроскопичным наполнителем. Несколько понтонов соединяют между собой, организуя площадку любой конфигурации и размеров. Понтоны легко разбираютсяи собираются, точно так же, как и строения, для которых разработаны специальные материалы и конструкции. Их можно одной-двумя фурами перевезти на новое место, если добраться по воде туда невозможно. Но самое главное - понтоны как бы надевают на высокие, вбитые в землю столбы. Поэтому когда вода прибывает, понтоны плавно поднимаются вместе с ней. Максимальная высота подъема, на которую рассчитаны столбы, - шесть метров, чего хватает при самых сильных наводнениях. Голландцы строят на понтонах дома, автостоянки, разбивают цветники. В большинстве случаев они держат на понтонах и локальные электростанции, и емкости для сбора продуктов жизнедеятельности, которые потом забирают плавучие предприятия коммунхоза. Низкий старт. Ни для кого не новость, что вода доставляет неприятности и жителям ряда наших регионов. Регулярно, например, страдают от наводнений Кубань, Ставропольский край, Поволжье, Якутия. И так же регулярно из федерального бюджета идут деньги на "преодоление последствий". Москву, конечно, не затопляет, но зато здесь есть другие проблемы. Уровень жизни растет, а земли в историческом центре столицы, где предпочитают покупать квартиты состоятельные люди, не прибавляется. Кстати, интересный факт: на карте размещения в акватории Москвы-реки выделено 70 мест для отстоя плавсредств. Иначе говоря, это водные территории, на которых разрешено ставить плавучие сооружения. Из них используется меньше 10% (и это при арендной плате всего 5 тыс.руб. в год за гектар). Но это не значит, что остальная выделенная "под застройку" вода находится в свободном доступе. Нет, она уже вся арендована. Компании, предлагающие свои услуги по строительству плавучих сооружений, полагают, что арендаторы "держат низкий старт". Земля дорожает, и скоро затраты на то, чтобы получить разрешение на строительство дома на воде (а они составляют львиную долю общей стоимости объекта - от 450$ тыс. до 1,5$ млн.) и организовать коммунальное обслуживание, не будут отпугивать потенциальных заказчиков. Но надо быть готовым к тому, что и после вступления в силу Водного кодекса РФ процедура оформления строительства будет непростой. По-прежнему придется получать разрешение у "Мосводоканала", в Московско-Окском бассейновом водном управлении Министерства природных ресурсов РФ (МОБВУ), в Главном управлении природных ресурсов и охраны окружающей среды по городу Москве, в префектуре административного округа, Среднеевропейском региональном центре Госсанэпиднадзора на транспорте, Москомархитектуре и ФГУП "Канал имени Москвы". Так что, скорее всего, оплачивать новостройку придется по самой верхней планке. Новая жизнь. Гораздо легче получить разрешение в Петербурге и Московской области, не говоря уже о более дальних регионах. По свидетельству риэлтеров, уже сейчас есть спрос на земли с бесточными озерами или участки, пригодные для строительства искусственных водоемов. Те же риэлтеры прогнозируют, что место на воде в Подмосковье будет стоить дороже "первой линии" у воды. При этом само строительство плавучих домов стоит не дороже наземных построек. Остается последний вопрос: кому нужно строиться на воде, если вокруг столько земли? Ответ простой: тем, кто ищет новых ощущений, новых способов получить удовольствие. Директор московского Дома фотографии Ольга Свиблова ловит с мужем и друзьями рыбу из окон своего плавучего дома на юге Франции. Актер Пьер Ришар считает своим настоящим домом баржу на Сене в самом центре Парижа. Канадские и финские фанаты буера (лодка с парусом для передвижения по льду) стараются во что бы то ни стало сделаться хозяевами домов на озере или снимают такие жилища на зиму. Живущие на замерзающей воде, как правило, обзаводятся коньками и оборудованием для подводной ловли. И многие из них говорят, что, если бы не плавучий дом, они никогда бы по-настоящему не полюбили зиму. Для жителей России это железный аргумент. Вероника Злотницкая